根据克而瑞监测数据，2023年6月，武汉市预计33个项目有供应，全市总供应量81万方左右，总房源6900套左右。

5月市场平平，除了前期积累的补偿性需求消耗殆的原因，同时政策利好刺激效果不理想。本月预供应项目中有13个项目为原定5月加推延期至6月，大汉口和大光谷此类项目占比较大。

6月四大区均有新盘入市：谌家矶板块的地铁盘江上雲境、军山新城板块由国央企联袂打造的武汉城建电建璟樾府、青山滨江板块的大华铂金悦府其开发商在区域认可度高、大关山板块的维佳关山郡将供应48平稀缺小户型。

(资料图片仅供参考)

01

大汉口

大汉口6月预计14个项目有供应，总共3400余套。

三环内江岸区谌家矶板块有一新盘入市，江上雲境为21号线地铁盘且位置环线相对区域内其他楼盘较好，更靠近住宅区。预计首开三栋高层3、4、5#，供应96-138㎡三四房产品。

三环外黄陂临空中心板块华发越秀悦府预计加推全盘最后一栋小高层 。东西湖区域整体存量较大，5月多个项目加推计划延后，仅一盘实际有加推。若6月延续当前市场状态，供应可能性较大仅武汉二十四城、新城桃李郡两流量较好的盘。

02

大汉阳 

大汉阳6月预计8个项目有供应，整体供应套数1700套左右。

经济开发区军山新城板块将迎来一个纯新盘武汉城建电建璟樾府，目前项目住宅楼栋全部取证，大面积户型集中在小高层，建面约136-140㎡，高层业态主要供应96-108㎡三房户型。

汉阳四新板块的海格公馆将加推最后一栋住宅8#超高层 。蔡甸流量盘金地国际城预计6月加推项目最后一栋毛坯高层20#。

03

大武昌

大武昌6月预计有6个项目供应，总供应1000套左右。

青山滨江板块的大华铂金悦府首开，项目处于2.5环位置，距离长江直线距离在400米左右。项目体量较小，仅由三栋超高层住宅组成。预计首开1号楼，供应99-127㎡三房产品。

武昌滨江板块的武汉长江中心预计6月加推新地块小户型产品。洪山区白沙洲板块的流量盘中建铂公馆预计6月加推最后一栋楼K1-4#。

04

大光谷

大光谷6月预计供应5个项目，总供应700套左右。

东湖高新区大关山板块的维佳关山郡为纯新盘，项目位于区域内较核心位置，周边配套成熟，预计首开1#高层，供应稀缺的48平一房产品。

江夏区藏龙岛板块的美联藏龙甲第补货两栋小高层，主力产品为96-129㎡三房；汤逊湖南板块的澳门山庄二期补货一栋高层，房源面积与4月底加推的5#一致，123-140㎡三四房产品。

备注：以上统计数据为武汉克而瑞根据市场监测情况整理而来，预估数据或有偏差，统计时间截至2023年5月30日，具体数据或有出入，详细开盘数据，请关注每周市场动态，我们将实时更新。

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